Fincaraíz1 / 8$1M /mes
Bogota
El Chico
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 16 m²
- Área privada
- 14 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $90.625
- Administración
- $300.000
- Barrio
- El Chico
Amenidades
- ascensor
- cerca centro comercial
- citofono
- closet
- sobre via principal
- trans publico cercano
- zona comercial
Descripción
Consultorio en arriendo EN EL CHICO, 16M2. *Edificio Íicono*. Consultorio con todas las disposiciones que exige la Secretaría de Salud. ★ Baño privado ★ Pisos en porcelanato ★ Buena iluminación ⁷ ★ Pequeña cafetería y espacio para artículos de aseo . ★ Ventanal con sunblast ★ El Edificio Icono tiene todas las disposiciones de la secretaría de salud , batería de baños para pacientes y discapacitados , pintura epóxica , ruta sanitaria. El valor del Canon incluida la administración es *$ 1' 450,000* Contacto: ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-10.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,6 millones
- Rango razonable
- $1,2 millones – $1,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $101.471
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $101.471; área 16 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 29%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+27.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor66/100
66/100 — el precio está 10.7% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad68/100
68/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,8 millones14 m² · 1 hab · Santa Barbara · $128.571/m²
- $1,4 millones17 m² · 1 hab · El Lago · $82.353/m²
- $1,8 millones17 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $102.941/m²
- $1,8 millones15 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $116.667/m²
- $1,8 millones18 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $100.000/m²
- $1,1 millones19 m² · 1 hab · Santa Barbara · $57.895/m²
- $1,7 millones16 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $103.125/m²
- $1,2 millones19 m² · 0 hab · Santa Barbara Central · $63.158/m²
Publicado por G15 Grupo Inmobiliario · vía Fincaraíz