Fincaraíz1 / 9$1,8 mil M
Bogota
Alfonso Lopez
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 181 m²
- Área privada
- 181 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 4
- Estrato
- 6
- Piso
- 3
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $10M
- Administración
- $3M
- Barrio
- Alfonso Lopez
Amenidades
- ascensor
- vista panoramica
Descripción
¡Bienvenidos a esta increíble oficina en venta! Con 181 metros cuadrados para dejar volar tu creatividad y productividad. Imagina trabajar en un espacio amplio y luminoso, con 1 espacio perfecto para tus reuniones y proyectos. Además, cuenta con 4 parqueaderos para ti y tu equipo. ¿Qué esperas para hacer de este lugar tu nueva sede de operaciones? ¡Contáctanos para más información!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+19.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,5 mil millones
- Rango razonable
- $1,5 mil millones – $1,6 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $8,4 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.373.362; área 181 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 7%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $7,9 millones/m² · 893 inmuebles(+25.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor21/100
21/100 — el precio está 19.1% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad46/100
46/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,5 mil millones177 m² · 0 hab · Barrancas Norte · $8,6 millones/m²
- $1,5 mil millones177 m² · 0 hab · Bosque De Pinos · $8,6 millones/m²
- $1,4 mil millones170 m² · 0 hab · Bella Suiza · $8 millones/m²
- $1,5 mil millones183 m² · 0 hab · Barrancas Norte · $8,1 millones/m²
- $1,4 mil millones152 m² · 1 hab · Barrancas Norte · $8,9 millones/m²
- $1,8 mil millones152 m² · 0 hab · Bella Suiza · $11,8 millones/m²
- $1,5 mil millones183 m² · 0 hab · Bosque De Pinos · $8,1 millones/m²
- $1,5 mil millones183 m² · 0 hab · Bosque De Pinos · $8,1 millones/m²
Publicado por BRIKSS SAS · vía Fincaraíz