Fincaraíz1 / 12$2M /mes
Bucaramanga
Sotomayor
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 14 m²
- Área privada
- 14 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $116.071
- Barrio
- Sotomayor
Amenidades
- amoblado
- loft
- zona comercial
Descripción
Descubre esta exclusiva oficina ubicada en el corazón de la ciudad. Con 1 amplio espacio que brinda versatilidad para adaptarse a tus necesidades laborales. Cuenta con 1 baño y 1 parqueadero para tu comodidad. Con sus 14.13 metros cuadrados, es el lugar perfecto para potenciar tu productividad. ¡Haz de este espacio el escenario ideal para alcanzar tus metas profesionales!
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+39.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,2 millones
- Rango razonable
- $1 millones – $1,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $83.333
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $83.333; área 14 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 24%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 39.3% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
⚠ Área de 14 m² atípica para vivienda.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bucaramangamediana $65.340/m² · 101 inmuebles(+77.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 39.3% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad35/100
35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,2 millones18 m² · 1 hab · Garcia Rovira · $66.667/m²
- $1,5 millones15 m² · 0 hab · El Prado · $100.000/m²
- $1,3 millones15 m² · 0 hab · Sotomayor · $86.667/m²
- $1,2 millones15 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $80.000/m²
- $1,4 millones15 m² · 0 hab · Centro · $93.333/m²
- $1,2 millones17 m² · Sotomayor · $70.588/m²
- $1,6 millones17 m² · 0 hab · Bolarqui · $94.118/m²
- $1,4 millones18 m² · 0 hab · Norte - Centro · $75.000/m²
Publicado por BIENCO SAS · vía Fincaraíz