Volver a resultados
Oficina en Centro, Cali — foto 1Fincaraíz1 / 4
ArriendoOficinaEstrato 4

$2M /mes

Centro, Cali

Centro

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
40 m²
Área privada
35 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
1
Estrato
4
Piso
3
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$50.000
Barrio
Centro

Amenidades

  • ascensor
  • bano auxiliar
  • oficina de negocios
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona comercial

Descripción

?✨ OFICINA EN ALQUILER EN EL CENTRO DE CALI – EDIFICIO BOLSA DE OCCIDENTE ✨? ? Ubicada en una de las zonas más estratégicas del centro de Cali, esta oficina es ideal para profesionales, consultorios o empresas que buscan presencia corporativa, fácil acceso y cercanía a entidades financieras y comerciales. ? Características de la oficina ✔ 40 m² construidos con buena distribución. ✔ 1 baño privado. ✔ 1 espacio de oficina ✔ Ubicada en tercer piso. ✔ 1 parqueadero incluido. ✔ Espacio funcional ideal para consultorios, oficinas administrativas, asesorías o emprendimientos. ? Ubicación estratégica Situada en el reconocido Edificio Bolsa de Occidente, en pleno centro de Cali, con cercanía a: ✔ Entidades financieras ✔ Oficinas empresariales ✔ Comercio del centro ✔ Transporte público y vías principales ✔ Restaurantes y servicios complementarios ⭐ Una excelente oportunidad para ubicar tu empresa o negocio en una zona de alta actividad comercial y empresarial. ? Agenda tu visita hoy mismo. ? Contacto: ***

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-16.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$2,4 millones
Rango razonable
$2,3 millones – $2,7 millones
Mediana pp/m² comparables
$59.771

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $59.771; área 40 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 19%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 16.3% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En Centromediana $71.429/m² · 19 inmuebles(-30% este inmueble)
  • En toda Calimediana $86.478/m² · 214 inmuebles(-42.2% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor74/100

    74/100 — el precio está 16.3% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 4 y 19 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento100/100

    100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad87/100

    87/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó