Fincaraíz1 / 4$1,6 mil M
Norte, Bogota
Bosque De Pinos
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 223 m²
- Área privada
- 223 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 6
- Estrato
- 1
- Piso
- 8
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $7M
- Administración
- $3M
- Barrio
- Bosque De Pinos
Amenidades
- ascensor
- vista panoramica
Descripción
¡Bienvenido a esta increíble oficina en venta! Con 223 metros cuadrados de espacio para que des rienda suelta a tu creatividad y productividad. Imagina trabajar en un ambiente amplio y luminoso, con 1 espacios perfectamente distribuidos para tus necesidades laborales. Además, cuenta con 6 parqueaderos para ti y tus colaboradores. ¿Qué más se puede pedir? No pierdas la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo centro de operaciones. ¡Contáctanos para más información!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-4.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,7 mil millones
- Rango razonable
- $1,7 mil millones – $1,8 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $7,8 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.751.295; área 223 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 10%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En Nortemediana $8,3 millones/m² · 215 inmuebles(-10.9% este inmueble)
- En toda Bogotamediana $7,9 millones/m² · 893 inmuebles(-6.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor57/100
57/100 — el precio está 4.6% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación32/100
32/100 — estrato 1 y 215 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad79/100
79/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,7 mil millones223 m² · 0 hab · Bosque De Pinos · $7,6 millones/m²
- $1,6 mil millones223 m² · 0 hab · Barrancas Norte · $7 millones/m²
- $2,1 mil millones221 m² · 1 hab · Cedritos · $9,5 millones/m²
- $1,5 mil millones183 m² · 0 hab · Barrancas Norte · $8,1 millones/m²
- $1,4 mil millones183 m² · 0 hab · Barrancas Norte · $7,9 millones/m²
- $1,4 mil millones183 m² · 0 hab · Bella Suiza · $7,5 millones/m²
- $2 mil millones267 m² · 0 hab · Bosque De Pinos · $7,5 millones/m²
- $1,5 mil millones177 m² · 0 hab · Barrancas Norte · $8,6 millones/m²
Publicado por BRIKSS SAS · vía Fincaraíz