Fincaraíz1 / 20$13M /mes
Bogota
Barrios Unidos
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 184 m²
- Área privada
- 184 m²
- Habitaciones
- 7
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 5
- Estrato
- 5
- Piso
- 2
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $70.652
- Administración
- $2M
- Barrio
- Barrios Unidos
Amenidades
- alarma
- ascensor
- cocineta
- escalera de emergencia
- garaje parqueadero s
- garaje cubierto
- garaje s
- mezzanine
- planta electrica
- porteria recepcion
- porteria vigilancia
- puerta de seguridad
- terraza
- vigilancia 24x7
- vigilancia privada 24 7
Descripción
Linda y funcional, sale al mercado esta oficina para venta y arriendo en Antiguo Country. Con el lujo de contar con amplias ventanas, este espacio es perfecto para inspirar creatividad y productividad. El diseño incluye un mezzanine, ideal para establecer diferentes áreas de trabajo o una sala de reuniones privada. Además, sus siete oficinas ofrecen flexibilidad para configurar estaciones de trabajo, oficinas privadas y archivo. La propiedad está equipada con características de alta seguridad, como CCTV, puerta de seguridad y alarma. El edificio ofrece comodidades adicionales como ascensores, parqueaderos cubiertos y una terraza para esos momentos de descanso. La planta eléctrica total asegura operación continua, ideal para cualquier negocio. Con fácil acceso y todas las facilidades necesarias, es una oportunidad que no querrás dejar pasar. El valor de arriendo incluye muebles y enseres. Pide tu visita ya!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+17.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $11,1 millones
- Rango razonable
- $11,1 millones – $13,2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $60.240
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $60.240; área 184 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 20%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(-0.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor24/100
24/100 — el precio está 17.3% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad47/100
47/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $11 millones183 m² · 0 hab · Barrancas Norte · $60.020/m²
- $10 millones167 m² · 0 hab · Bosque De Pinos · $60.072/m²
- $14 millones165 m² · 0 hab · Antiguo Country · $84.848/m²
- $11 millones162 m² · 0 hab · Cedritos · $67.901/m²
- $9,8 millones162 m² · 0 hab · Barrancas Norte · $60.200/m²
- $15,5 millones184 m² · 0 hab · Antiguo Country · $84.076/m²
- $9,2 millones183 m² · 0 hab · Barrancas Norte · $50.016/m²
- $10,7 millones178 m² · 0 hab · Antiguo Country · $60.281/m²
Publicado por PADS · vía Fincaraíz