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Bogota
Bogota
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 585 m²
- Área privada
- 585 m²
- Baños
- 8
- Parqueaderos
- 10
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Precio/m²
- $55.701
- Administración
- $8M
- Barrio
- Bogota
Amenidades
- acceso pavimentado
- ascensor
- circuito cerrado de tv
- citofono
- garaje s
- gimnasio
- oficina de negocios
- parqueadero visitantes
- planta electrica
- porteria recepcion
- salon social
- sobre via principal
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
Descripción
Arriendo oficinas Avenida el Dorado ,cerca al aeropuerto , oficinas en area blanca , pisos en madera laminada , area abierta , el edificio cuenta con ingreso biometrico , recepcion , ascensores , escaleras de emergencia , planta energia , gimnasio , auditorio , cafeteria , transporte transmilenio. HOTEL
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+7.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $30,3 millones
- Rango razonable
- $29,3 millones – $36,2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $51.737
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $51.737; área 585 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 23%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(-21.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor38/100
38/100 — el precio está 7.7% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad51/100
51/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $29 millones580 m² · Antiguo Country · $50.000/m²
- $33,9 millones574 m² · 0 hab · Atabanza · $59.071/m²
- $32 millones634 m² · 0 hab · Barrancas Norte · $50.473/m²
- $26 millones490 m² · Antiguo Country · $53.000/m²
- $33,8 millones482 m² · 0 hab · Bogota · $70.127/m²
- $33,8 millones480 m² · 0 hab · Bogota · $70.416/m²
- $22,9 millones458 m² · 0 hab · Barrancas Norte · $50.019/m²
- $22,9 millones458 m² · 0 hab · Bosque De Pinos · $50.019/m²
Publicado por Inmobiliaria MG · vía Fincaraíz