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Oficina en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 3
ArriendoOficinaEstrato 6

$3M /mes

Medellin

El Poblado

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Características

Área
35 m²
Área privada
35 m²
Baños
0
Parqueaderos
0
Estrato
6
Piso
4
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$84.789
Barrio
El Poblado

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • circuito cerrado de tv
  • jardin
  • parqueadero visitantes
  • porteria recepcion
  • zonas verdes

Descripción

ACOGEDORA OFICINA EN ARRIENDO - SECTOR MILLA DE ORO Código: 15947 ¡Lleva tu empresa al corazón empresarial de Medellín! Se arrienda oficina en el exclusivo sector de la Milla de Oro, una de las zonas más reconocidas y dinámicas para el desarrollo de negocios en la ciudad. Ubicada en el cuarto piso, esta oficina es ideal para consultorios, empresas, asesores financieros, contadores, abogados y otros profesionales que buscan proyección y ubicación estratégica. Con un área aproximada de 35 metros cuadrados, cuenta con piso en cerámica, lo que garantiza un ambiente moderno, funcional y de fácil mantenimiento. La oficina se encuentra en estrato 6, lo que se traduce en excelentes condiciones urbanísticas, de seguridad y conectividad. Además, el edificio dispone de cámaras de vigilancia, brindando un entorno seguro y confiable tanto para trabajadores como para clientes. Ubicada en una de las zonas más cotizadas de Medellín, la oficina tiene fácil acceso a bancos, restaurantes, centros comerciales, estaciones de metro y vías principales, lo que facilita el flujo constante de clientes y colaboradores. Es tu oportunidad de establecer tu empresa en un entorno profesional, moderno y con alto prestigio.¡Agenda tu visita hoy mismo y da el siguiente paso en el crecimiento de tu negocio! (NO INCLUYE MOBILIARIO)

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+4.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$2,8 millones
Rango razonable
$2,1 millones – $3,4 millones
Mediana pp/m² comparables
$81.325

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $81.325; área 35 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 47%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $101.620/m² · 620 inmuebles(-16.6% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor44/100

    44/100 — el precio está 4.3% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato85/100

    85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad54/100

    54/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz