Fincaraíz1 / 6$2M /mes
Norte, Bogota
Victoria Norte
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 15 m²
- Área privada
- 15 m²
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $100.000
- Barrio
- Victoria Norte
Amenidades
- cerca a sector comercial
- cerca de zona urbana
- parques cercanos
- restaurantes
- supermercados c comerciales
- todos los servicios
- trans publico cercano
Descripción
Hermosa cabina estética de 15mts2 , ubicado en el barrio victoria norte , dentro de un gimnasio con acreditación de 12 años ***incluido servicios contáctanos para mayor información cel: *** *** ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+12.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,3 millones
- Rango razonable
- $1,3 millones – $1,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $88.562
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $88.562; área 15 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 13%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En Nortemediana $71.429/m² · 212 inmuebles(+40% este inmueble)
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+40.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor31/100
31/100 — el precio está 12.9% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 4 y 212 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad63/100
63/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,3 millones16 m² · Prado Veraniego · $81.250/m²
- $1,5 millones17 m² · Prado Veraniego · $88.235/m²
- $1,6 millones18 m² · Prado Veraniego · $88.889/m²
- $1,3 millones15 m² · 0 hab · Centro Comercial Niza · $83.333/m²
- $1 millones12 m² · Prado Veraniego · $83.333/m²
- $1,8 millones14 m² · 1 hab · Santa Barbara · $128.571/m²
- $1,7 millones16 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $103.125/m²
- $1,8 millones19 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $92.105/m²
Publicado por Clip Inmobiliario S.A.S. · vía Fincaraíz