Fincaraíz$2M /mes
Sur, Cali
El Ingenio
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 15 m²
- Área privada
- 15 m²
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 3
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $102.667
- Barrio
- El Ingenio
Amenidades
- aire acondicionado
- balcon
- vista panoramica
Descripción
Descubre esta exclusiva oficina ubicada en el corazón de la ciudad, con una superficie de 15 metros cuadrados y un baño completo. Su diseño moderno y funcional la convierten en el espacio ideal para potenciar la productividad de tu negocio. Con una ubicación estratégica y excelentes conexiones de transporte, esta oficina es perfecta para profesionales que buscan un entorno de trabajo inspirador y eficiente. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este lugar el epicentro de tus éxitos empresariales!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+0.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,5 millones
- Rango razonable
- $1,3 millones – $1,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $102.059
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $102.059; área 15 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 31%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En Surmediana $93.419/m² · 99 inmuebles(+9.9% este inmueble)
- En toda Calimediana $86.478/m² · 214 inmuebles(+18.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor49/100
49/100 — el precio está 0.6% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 5 y 99 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
- Confianza del dato65/100
65/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad68/100
68/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,1 millones15 m² · 0 hab · El Refugio · $73.333/m²
- $1,1 millones14 m² · 0 hab · El Cedro · $78.571/m²
- $1,8 millones17 m² · 0 hab · El Ingenio · $104.118/m²
- $1,1 millones11 m² · 0 hab · El Cedro · $100.000/m²
- $1,8 millones15 m² · Centenario · $120.000/m²
- $1,1 millones12 m² · 0 hab · El Cedro · $91.667/m²
- $1,8 millones15 m² · Centenario · $120.000/m²
- $1,8 millones15 m² · Centenario · $120.000/m²
Publicado por VELOZA INMOBILIARIA · vía Fincaraíz