Fincaraíz1 / 10$4M /mes
Barranquilla
Altos De Riomar
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 55 m²
- Área privada
- 55 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 7
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $72.727
- Barrio
- Altos De Riomar
Descripción
Apartaestudio amoblado en arriendo en Riomar, ubicado en unidad cerrada cerca centros comerciales, supermercados, universidades, rutas de transporte publico. Cuenta con hall de acceso, estar de tv, una habitacion, dos baños, cocina integral con meson en granito, pisos en porcelanato, zona de ropas. En conjunto cerrado zonas verdes, placa polideportiva, parques infantiles, salon comunal, gimnasio, piscina, portería y vigilancia 24 horas.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+11.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3,6 millones
- Rango razonable
- $3,3 millones – $4,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $65.439
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $65.439; área 55 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 28%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $63.333/m² · 61 inmuebles(+14.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor33/100
33/100 — el precio está 11.1% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad52/100
52/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,8 millones54 m² · 1 hab · Altamira · $51.852/m²
- $3,8 millones60 m² · 1 hab · Andalucia · $63.333/m²
- $3,4 millones44 m² · 1 hab · Altos De Riomar · $77.273/m²
- $3,5 millones67 m² · 1 hab · Boston · $52.209/m²
- $2,7 millones43 m² · 1 hab · Altos De Riomar · $62.791/m²
- $3,9 millones57 m² · 1 hab · Altos De Riomar · $67.544/m²
- $5 millones52 m² · 1 hab · Buenavista · $96.154/m²
- $3,3 millones40 m² · 1 hab · Altos De Riomar · $82.500/m²
Publicado por INMOBILIARIA SOE BARRANQUILLA S.A.S · vía Fincaraíz