Fincaraíz1 / 11$4M /mes
Barranquilla
Andalucia
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 60 m²
- Área privada
- 60 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $63.333
- Barrio
- Andalucia
Amenidades
- aire acondicionado
- ascensor
- citofono
- cocina equipada
- piscina
- piso en baldosa marmol
- sauna turco jacuzzi
- shut de basura
- terraza
- trans publico cercano
- zona de bbq
- zona infantil
- zona residencial
Descripción
En el corazón de la Zona Metropolitana de Barranquilla, en el barrio Andalucía, se erige un moderno apartaestudio que promete ser el refugio ideal para quienes buscan una vida cómoda y funcional. Con un área de 60 m², este inmueble, construido en 2026, refleja un diseño contemporáneo que se adapta a las necesidades del estilo de vida actual. Su ubicación estratégica no solo garantiza fácil acceso a las principales vías de la ciudad, sino que también ofrece una conexión fluida con una variedad de servicios y comercios, lo que lo convierte en un punto de interés para quienes valoran la conveniencia en su día a día. El estrato 5 del inmueble asegura un entorno seguro y de calidad, propicio para el desarrollo de una vida plena. Este apartaestudio no solo es un espacio para vivir, sino una oportunidad para disfrutar de la vibrante vida urbana de Barranquilla. Cada rincón de este inmueble está diseñado para maximizar la funcionalidad y el confort, convirtiéndolo en una opción atractiva para quienes buscan un hogar en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. La experiencia de habitar este apartaestudio será, sin duda, un paso hacia un estilo de vida deseado.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-2.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3,9 millones
- Rango razonable
- $3,3 millones – $4,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $65.167
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $65.167; área 60 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 28%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $63.333/m² · 61 inmuebles(0% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor54/100
54/100 — el precio está 2.8% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad62/100
62/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $4 millones55 m² · 1 hab · Altos De Riomar · $72.727/m²
- $2,8 millones54 m² · 1 hab · Altamira · $51.852/m²
- $3,5 millones67 m² · 1 hab · Boston · $52.209/m²
- $3,9 millones57 m² · 1 hab · Altos De Riomar · $67.544/m²
- $2,6 millones45 m² · 1 hab · Altos De Riomar · $56.667/m²
- $3,4 millones44 m² · 1 hab · Altos De Riomar · $77.273/m²
- $2,7 millones43 m² · 1 hab · Altos De Riomar · $62.791/m²
- $5 millones52 m² · 1 hab · Buenavista · $96.154/m²
Publicado por IGAMA S.A · vía Fincaraíz