Fincaraíz1 / 19$2M /mes
Bogota
Centro Internacional
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 23 m²
- Área privada
- 23 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 2
- Piso
- 4
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $95.652
- Barrio
- Centro Internacional
Amenidades
- ascensor
- calentador
- cerca centro comercial
- closet
- cocina equipada
- cocina integral
- gimnasio
- instalacion de gas
- piso de alta resistencia
- piso en baldosa marmol
- salon social
- sauna turco jacuzzi
- sobre via principal
- terraza
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona comercial
- zona residencial
Descripción
Cod. 123078 BIENCO ARRIENDA APARTAESTUDIO MONOAMBIENTE EN EL CENTRO DE LA CIUDAD en 4 piso con ascensor, CONSTA DE: 1 habitaciones con closet en puertas de espejo amplio, 1 baño con agua caliente por caldera y división en vidrio, sala comedora, cocina integral con gavetas espaciosas y la estufa a gas, zona de ropas, cuenta con chapa inteligente. Adicional servicios incluidos en el valor del canon; ADMINISTRACION, INTERNET, LUZ, GAS, AGUA. Zonas comunes; Gimnasio, sauna, jacuzzi, coworking, sala de cine, lavandería comunal, seguridad 24*7 Vías de acceso: Av. caracas, cra. 10, av ciudad de lima, av el dorado. cuenta con excelente ubicación y zonas centrales de la ciudad incluyendo corredor universitario. Esta propiedad ofrece un espacio generoso y funcional para vivir, trabajar y relajarse marca la diferencia en el centro de la ciudad con espacios modernos el Edificio es de Conservación y patrimonio. ¡Disfruta de la comodidad y la seguridad que mereces!
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+31.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,7 millones
- Rango razonable
- $1,6 millones – $2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $72.783
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $72.783; área 23 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 22%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 31.4% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+39.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor3/100
3/100 — el precio está 31.4% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación32/100
32/100 — estrato 2 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad37/100
37/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,2 millones25 m² · 1 hab · Centro Internacional · $88.000/m²
- $1,6 millones23 m² · 1 hab · Bogota, D.C. · $69.565/m²
- $1,6 millones23 m² · 1 hab · Centro Historico · $69.565/m²
- $1,5 millones23 m² · 1 hab · Alfonso Lopez · $65.217/m²
- $2,2 millones22 m² · 1 hab · Centro Internacional · $100.000/m²
- $1,6 millones24 m² · 1 hab · Castilla · $65.833/m²
- $2,1 millones25 m² · 1 hab · Centro Internacional · $84.000/m²
- $1,9 millones25 m² · 1 hab · Chapinero · $76.000/m²
Publicado por BIENCO SAS · vía Fincaraíz