$2M /mes

Bogota

Centro Internacional

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Características

Área: 25 m²
Área privada: 25 m²
Habitaciones: 1
Baños: 1
Parqueaderos: 0
Estrato: 2
Piso: 4
Antigüedad: 5 años
Precio/m²: $88.000
Barrio: Centro Internacional

Amenidades

ascensor
canchas deportivas
cerca centro comercial
closet
cocina equipada
cocina integral
gimnasio
instalacion de gas
piso de alta resistencia
sauna turco jacuzzi
sobre via principal
terraza
trans publico cercano
vista panoramica
zona comercial
zona residencial

Descripción

Cod. 123077 BIENCO ARRIENDA APARTAESTUDIO MONOAMBIENTE EN EL CENTRO DE LA CIUDAD en 4 piso con ascensor, CONSTA DE: 1 habitaciones con closet en puertas de espejo amplio, 1 baño con agua caliente por caldera y división en vidrio, sala comedora, cocina integral con gavetas espaciosas y la estufa a gas , zona de ropas, cuenta con chapa inteligente. Adicional servicios incluidos en el valor del canon; ADMINISTRACION, INTERNET, LUZ, GAS, AGUA. Zonas comunes; Gimnasio, sauna, jacuzzi, coworking, sala de cine, lavandería comunal seguridad 24*7 Vías de acceso: Av. caracas, cra. 10, av ciudad de lima, av el dorado. cuenta con excelente ubicación y zonas centrales de la ciudad incluyendo corredor universitario. Esta propiedad ofrece un espacio generoso y funcional para vivir, trabajar y relajarse marca la diferencia en el centro de la ciudad con espacios modernos el Edificio es de Conservación y patrimonio. ¡No te pierdas la oportunidad de hacer de este apartaestudio tu hogar!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+18.1% vs. lo esperado

Precio esperado: $1,9 millones
Rango razonable: $1,7 millones – $2,2 millones
Mediana pp/m² comparables: $74.538

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $74.538; área 25 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 25%.

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+28.3% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor23/100
23/100 — el precio está 18.1% sobre el esperado por comparables.
Ubicación32/100
32/100 — estrato 2 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad47/100
47/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$2,2 millones23 m² · 1 hab · Centro Internacional · $95.652/m²
$2,1 millones25 m² · 1 hab · Centro Internacional · $84.000/m²
$1,9 millones25 m² · 1 hab · Chapinero · $76.000/m²
$1,6 millones25 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $64.080/m²
$1,6 millones25 m² · 1 hab · Campin · $64.000/m²
$2,8 millones25 m² · 1 hab · Centro Internacional · $112.000/m²
$1,9 millones26 m² · 1 hab · Bosque Calderon · $73.077/m²
$1,8 millones26 m² · 1 hab · Centro Internacional · $69.231/m²

Publicado por BIENCO SAS · vía Fincaraíz