Fincaraíz1 / 23$3M /mes
Bogota
Centro Internacional
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 25 m²
- Área privada
- 25 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 3
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $112.000
- Barrio
- Centro Internacional
Amenidades
- amoblado
- ascensor
- calentador
- cerca centro comercial
- closet
- cocina equipada
- cocina integral
- gimnasio
- instalacion de gas
- piso de alta resistencia
- piso en madera
- sauna turco jacuzzi
- sobre via principal
- terraza
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona comercial
- zona residencial
Descripción
Cod. 123223 BIENCO ARRIENDA APARTAESTUDIO MONOAMBIENTE EN EL CENTRO DE LA CIUDAD en 4 piso con ascensor AMOBLADO, CONSTA DE: 1 habitaciones con Cama kingn, clóset pequeño antes de ingresar a baño, 1 baño con agua caliente por caldera y división en vidrio, sala comedora, cocina integral con gavetas espaciosas y la estufa a gas, 1 microondas, 1 nevera pequeña, 1 sofá, zona de ropas, cuenta con chapa inteligente. Adicional servicios incluidos en el valor del canon; ADMINISTRACION, INTERNET, LUZ, GAS, AGUA. Zonas comunes; Gimnasio, sauna, jacuzzi, coworking, sala de cine, seguridad 24*7 Vías de acceso: Av. caracas, cra. 10, av ciudad de lima, av el dorado. cuenta con excelente ubicación y zonas centrales de la ciudad incluyendo corredor universitario. Esta propiedad ofrece un espacio generoso y funcional para vivir, trabajar y relajarse marca la diferencia en el centro de la ciudad con espacios modernos. ¡No te pierdas la oportunidad de hacer de este apartaestudio tu hogar!
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+44.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,9 millones
- Rango razonable
- $1,9 millones – $2,2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $77.286
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $77.286; área 25 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 16%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 44.9% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+63.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 44.9% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad35/100
35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,1 millones25 m² · 1 hab · Centro Internacional · $84.000/m²
- $1,9 millones25 m² · 1 hab · Chapinero · $76.000/m²
- $1,9 millones26 m² · 1 hab · Bosque Calderon · $73.077/m²
- $2,6 millones27 m² · 1 hab · Centro Narino · $96.296/m²
- $2,2 millones22 m² · 1 hab · Centro Internacional · $100.000/m²
- $2,2 millones28 m² · 1 hab · Belen · $78.571/m²
- $2,1 millones28 m² · 1 hab · Balcones Del Salitre · $75.000/m²
- $2 millones28 m² · 1 hab · Chapinero · $71.429/m²
Publicado por BIENCO SAS · vía Fincaraíz