Fincaraíz1 / 12$3M /mes
Bogota
Centro Internacional
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 48 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 16
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $70.833
- Barrio
- Centro Internacional
Amenidades
- ascensor
- gimnasio
- salon social
Descripción
Arriendo Aparta estudio amoblado o sin amoblar en exclusivo sector en el centro de la ciudad, ubicacion privilegiada en zona residencial y comercial del centro Ideal para estudiantes, profesionales o personas que buscan vivir en un lugar estrategico, tranquilo y bien conectado. Caracteristicas del inmueble: apartamento comodo y funcional excelente iluminacion natural, espacios bien distribuidos, a pocos pasos del Museo Nacional, Plaza de Toros y Parque Nacional, cerca de centros comerciales como San Martin. proximo a universidades, hospitales y entidades gubernamentales Vias de acceso como, Carrera 7, avenida El Dorado, avenida Caracas, avenida Circunvalar Amplias rutas de transporte publico Contactanos para mas informacion o para agendar una visita. Excelente oportunidad de vivir en el corazon de la ciudad! Caracteristicas Internas
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+13.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3 millones
- Rango razonable
- $2,7 millones – $3,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $62.200
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $62.200; área 48 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 28%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+3.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor29/100
29/100 — el precio está 13.9% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad50/100
50/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $3,6 millones50 m² · 1 hab · Balcones Del Salitre · $72.000/m²
- $2,8 millones50 m² · 1 hab · Chapinero · $56.000/m²
- $2,8 millones50 m² · 1 hab · Chapinero · $56.000/m²
- $3,5 millones45 m² · 1 hab · Bogota · $77.778/m²
- $2,6 millones42 m² · 1 hab · Centro Internacional · $61.900/m²
- $2,5 millones40 m² · 1 hab · Chapinero Alto · $62.500/m²
- $2,2 millones40 m² · 1 hab · Cedro Golf · $55.595/m²
- $3,2 millones38 m² · 1 hab · Balcones Del Salitre · $84.211/m²
Publicado por Alberto Alvarez Arriendos · vía Fincaraíz