Fincaraíz1 / 14$3M /mes
Bogota
Chapinero
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 50 m²
- Área privada
- 50 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 2
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $56.000
- Administración
- $635.000
- Barrio
- Chapinero
Amenidades
- citofono
- deposito bodega
- instalacion de gas
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- porteria recepcion
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- zona residencial
Descripción
Vive en una de las zonas más exclusivas y tradicionales de Bogotá. Este acogedor apartamento se encuentra en el segundo piso de un edificio moderno, con excelente iluminación natural y una distribución funcional que aprovecha cada espacio. Cuenta con 1 habitación amplia, 1 baño, parqueadero privado y depósito. Ubicado en estrato 4, ofrece una excelente relación entre confort, ubicación y valor.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-10% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3,1 millones
- Rango razonable
- $2,8 millones – $3,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $62.200
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $62.200; área 50 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 28%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(-18.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor65/100
65/100 — el precio está 10% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad68/100
68/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,8 millones50 m² · 1 hab · Chapinero · $56.000/m²
- $3,6 millones50 m² · 1 hab · Balcones Del Salitre · $72.000/m²
- $3,5 millones45 m² · 1 hab · Bogota · $77.778/m²
- $2,6 millones42 m² · 1 hab · Centro Internacional · $61.900/m²
- $2,5 millones40 m² · 1 hab · Chapinero Alto · $62.500/m²
- $2,2 millones40 m² · 1 hab · Cedro Golf · $55.595/m²
- $2,7 millones51 m² · 1 hab · Cedritos · $52.941/m²
- $3,2 millones38 m² · 1 hab · Balcones Del Salitre · $84.211/m²
Publicado por MÉTRIKU · vía Fincaraíz