Fincaraíz1 / 14$3M /mes
Bogota
Centro Internacional
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 42 m²
- Área privada
- 42 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 11
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $61.900
- Administración
- $500.200
- Barrio
- Centro Internacional
Amenidades
- acceso pavimentado
- amoblado
- ascensor
- cocina integral
- garaje s
- gimnasio
- piscina
- salon social
- supermercados c comerciales
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona de lavanderia
Descripción
¡Vive con estilo en el Centro Internacional de Bogotá! Se arrienda moderno apartaestudio amoblado de 42 m², ubicado en el Centro Internacional, una de las zonas más exclusivas y estratégicas de la ciudad. Su diseño contemporáneo ofrece cocina integrada, zona de lavandería, excelente iluminación natural y una espectacular vista panorámica, ideal para ejecutivos, profesionales o estudiantes. Cuenta con 1 habitación, 1 baño, parqueadero privado y está ubicado en el piso 11, brindando comodidad, privacidad y una excelente experiencia de vida. El edificio ofrece completas zonas comunes como piscina, gimnasio, sauna, terraza, salón social y espacios de coworking, ideales para disfrutar, trabajar y relajarse sin salir de casa. Su privilegiada ubicación permite fácil acceso a la Carrera Séptima, Calle 26, TransMilenio, universidades, centros empresariales, restaurantes y una amplia oferta comercial. Canon de arrendamiento: $3.100.000 Administracion incluida ¡Un apartaestudio listo para habitar, con todas las comodidades y en una ubicación inmejorable!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+4.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,5 millones
- Rango razonable
- $2,2 millones – $2,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $59.047
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $59.047; área 42 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 25%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(-9.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor43/100
43/100 — el precio está 4.8% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad57/100
57/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,5 millones40 m² · 1 hab · Chapinero Alto · $62.500/m²
- $2,2 millones40 m² · 1 hab · Cedro Golf · $55.595/m²
- $3,5 millones45 m² · 1 hab · Bogota · $77.778/m²
- $2 millones38 m² · 1 hab · Bogota, D.C. · $52.632/m²
- $3,2 millones38 m² · 1 hab · Balcones Del Salitre · $84.211/m²
- $1,9 millones37 m² · 1 hab · Cedro Golf · $51.351/m²
- $1,8 millones36 m² · 1 hab · Cedritos · $50.000/m²
- $2,2 millones35 m² · 1 hab · Cedritos · $63.600/m²
Publicado por ARVE Inmobiliaria · vía Fincaraíz