Fincaraíz1 / 24$2M /mes
Bogota
Centro Internacional
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 19 m²
- Área privada
- 19 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Piso
- 8
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $105.263
- Barrio
- Centro Internacional
Amenidades
- amoblado
- ascensor
- calentador
- cocina integral
- colegios universidades
- deposito bodega
- en conjunto cerrado
- gimnasio
- oficina de negocios
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- planta electrica
- porteria recepcion
- sala de internet
- salon de juegos
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona de lavanderia
Descripción
Arriendo aparta estudio con vista panoramica, iluminación natural todo el día, cama confortable, tv. escritorio, comedor, cocina con todo su menaje, nevera, horno, baño privado con división en vidrio templado, puerta de seguridad sistematizada. El conjunto se encuentra frente la estación de la calle 26, Corferias se encuentra a 3,6 Km,Biblioteca Luis Angel Arango a 4.1Km, Aereopuerto a 11 km,a 5 minutos de la plaza Bolivar y Monserrate,Cuenta con dos terrazas con vista 360 grados,sala de juntas, casilleros, zona de lavandería comunal, depósito, coworking,mesa de billar,sala de computadores, centro de conferencias, 2 ascensores.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,9 millones
- Rango razonable
- $1,8 millones – $1,9 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $97.500
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $97.500; área 19 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 8%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+53.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor38/100
38/100 — el precio está 8% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad51/100
51/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2 millones19 m² · 1 hab · Cedritos · $105.263/m²
- $2 millones19 m² · 1 hab · Centro Internacional · $105.263/m²
- $2 millones20 m² · 1 hab · Bogota · $100.000/m²
- $1,9 millones20 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $95.000/m²
- $1,9 millones20 m² · 1 hab · Chapinero Alto · $95.000/m²
- $1,8 millones20 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $90.000/m²
- $1,8 millones20 m² · 1 hab · Chapinero · $90.000/m²
- $1,8 millones18 m² · 1 hab · Chapinero · $100.000/m²
Publicado por REALTY GROUP · vía Fincaraíz