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Apartaestudio en Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 17
VentaApartaestudioEstrato 3

$248M

Bogota

Bosque Izquierdo

Resumen inteligente

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Características

Área
32 m²
Área privada
32 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
1
Estrato
3
Antigüedad
19 años
Precio/m²
$8M
Administración
$370.000
Barrio
Bosque Izquierdo

Amenidades

  • parqueaderos

Descripción

Disfrute de un acogedor espacio en un magnífico aparta estudio, 32 mts diseño moderno tipo loft con chimenea, en exclusivo sector del Centro la macarena bosque izquierdo, garaje propio con servidumbre, fácil acceso a Transporte publico y cualquier lugar de la ciudad, agende su cita. Nuestro equipo comercial de Areas y Espacios Inmobiliarios atenderá sus inquietudes

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+2.5% vs. lo esperado

Precio esperado
$241,8 millones
Rango razonable
$208,2 millones – $265 millones
Mediana pp/m² comparables
$7,6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.557.674; área 32 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 23%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $10,9 millones/m² · 93 inmuebles(-28.9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor46/100

    46/100 — el precio está 2.5% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad58/100

    58/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó