Fincaraíz1 / 27$4M /mes
Bogota
Centro Internacional
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 54 m²
- Área privada
- 54 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $66.667
- Administración
- $643.000
- Barrio
- Centro Internacional
Amenidades
- amoblado
- ascensor
- bahias de parqueo
- balcon
- bano auxiliar
- bombas de gasolina
- caldera
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- circuito cerrado de tv
- citofono
- closet
- cocina integral
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- en conjunto cerrado
- en edificio
- en zona comercial
- en zona residencial
- escalera de emergencia
- garaje cubierto
- gimnasio
- locales comerciales
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- porteria recepcion
- restaurantes
- salon social
- salon de videoconferencias
- servicios publicos
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- todos los servicios
- trans publico cercano
- ubicada en edificio
- ventilacion natural
- vigilancia 24x7
- zona de bbq
- zona de lavanderia
- zona residencial
- area urbana
Descripción
Arriendo moderno e iluminado apartaestudio en el Centro Internacional de Bogotá, piso 15 con un balcón de 8 M2 que brinda una vista hacia los cerros orientales, ventanería piso a techo. El apartaestudio se encuentra amoblado, la cocina es integral y abierta, baño social, el área de la habitación está separada de la sala comedor por un mueble tipo biblioteca que permite mejor aprovechamiento del espacio. Cuenta con walking closet, baño privado, zona de ropas cubierto para mayor privacidad. El edificio lobby a doble altura, recepción y vigilancia 24 horas, gimnasio totalmente dotado, terraza BBQ, salas de reuniones y salones sociales, 4 ascensores, etc. El edificio se encuentra en una zona central con univesidades, colegios, teatros, cinemas y toda la oferta cultural de la ciudad. ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+0.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3,6 millones
- Rango razonable
- $3,1 millones – $4,1 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $66.556
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $66.556; área 54 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 28%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(-2.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0.2% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $3,2 millones54 m² · 1 hab · Chapinero · $59.259/m²
- $2,7 millones54 m² · 1 hab · Centro Internacional · $50.000/m²
- $4,4 millones55 m² · 1 hab · Centro Internacional · $80.000/m²
- $2,7 millones51 m² · 1 hab · Cedritos · $52.941/m²
- $3,8 millones50 m² · 1 hab · Cedritos · $76.000/m²
- $3,3 millones54 m² · 1 hab · Cedritos · $61.111/m²
- $4,2 millones55 m² · 1 hab · Centro Internacional · $76.364/m²
- $3,6 millones50 m² · 1 hab · Balcones Del Salitre · $72.000/m²
Publicado por INMUEBLES ANDINOS LTDA · vía Fincaraíz