$3M /mes

Bogota

Cedritos

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Características

Área: 54 m²
Área privada: 54 m²
Habitaciones: 1
Baños: 2
Parqueaderos: 1
Estrato: 5
Piso: 0
Antigüedad: 2 años
Precio/m²: $61.111
Barrio: Cedritos

Amenidades

alarma
alcantarillado
ascensor
bahias de parqueo
bano auxiliar
cableado de red
calentador
circuito cerrado de tv
citofono
cocina integral
cocina tipo americano
comedor
en edificio
en zona residencial
garaje parqueadero s
garaje cubierto
gimnasio
hall de alcobas
instalacion de gas
porteria vigilancia
puerta de seguridad
salon social
seguridad
senderos ecologicos
servicio de internet
servicios independientes
servicios publicos
todos los servicios
ventilacion natural
vista panoramica
zona de bbq
zona de lavanderia
zona infantil
zona residencial
area urbana

Descripción

Apartamento moderno en renta en el exclusivo sector de Cedritos, ubicado estratégicamente sobre la carrera 12 138, junto a Wok de la calle 140. Un espacio ideal para quienes buscan comodidad, diseño contemporáneo y excelente ubicación en el norte de la ciudad. Canon de renta $3.300.000 administración incluidaUbicado en un segundo piso dentro de un edificio moderno con 3 ascensores, este acogedor apartamento de 55 m ofrece una distribución funcional y elegante, con 1 amplia habitación, 2 baños, sala comedor con excelente iluminación natural, cocina abierta con mesón americano y zona de lavandería independiente. Además, cuenta con 1 parqueadero privado. 1353-15

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+3.8% vs. lo esperado

Precio esperado: $3,2 millones
Rango razonable: $2,9 millones – $3,5 millones
Mediana pp/m² comparables: $58.898

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $58.898; área 54 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 18%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(-10.9% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor44/100
44/100 — el precio está 3.8% sobre el esperado por comparables.
Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad57/100
57/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$2,6 millones50 m² · 1 hab · Chapinero Alto · $52.000/m²
$3,9 millones61 m² · 1 hab · Bella Suiza · $63.934/m²
$3,2 millones54 m² · 1 hab · Chapinero · $59.259/m²
$3,6 millones54 m² · 1 hab · Centro Internacional · $66.667/m²
$2,7 millones54 m² · 1 hab · Centro Internacional · $50.000/m²
$3 millones55 m² · 1 hab · Centro Internacional · $54.545/m²
$4,4 millones55 m² · 1 hab · Centro Internacional · $80.000/m²
$2,4 millones41 m² · 1 hab · Alhambra · $58.537/m²

Publicado por BIEN INMOBILIARIA · vía Fincaraíz