$3M /mes

Bogota

Centro Internacional

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Características

Área: 55 m²
Área privada: 55 m²
Habitaciones: 1
Baños: 1
Parqueaderos: 1
Estrato: 5
Piso: 7
Antigüedad: 4 años
Precio/m²: $54.545
Barrio: Centro Internacional

Amenidades

ascensor
calentador
circuito cerrado de tv
cocina integral
colegios universidades
en conjunto cerrado
garaje s
gimnasio
instalacion de gas
jardin
parqueadero visitantes
parques cercanos
porteria recepcion
salon social
trans publico cercano
porteria 24h
vista panoramica
vivienda bifamiliar
zona comercial
zona de lavanderia
zona residencial

Descripción

HERMOSO APARATESTUDIO PARA ESTRENAR, UNA HABITACION CON WORKING CLOSET, BAÑO AMPLIO CON DIVISION EN VIDRIO TEMPLADO, MESON EN CERAMICA Y LAVAMANOS, ESPEJO DE PARED A PARED, BUENA ILUMINACION Y VENTILACION ,ZONA DE LAVANDERIA INDEPENDIENTE, SALA COMEDOR AMPLIA, COCINA INTEGRAL CON HORNO, MESONES EN MARMOL, PISO LAMINADO, CHUP DE BASURAS EN PISO, VISTA PANORAMICA, PARQUEADERO PRIVADO. EL CONJUNTO CUENTA CON DOS ASCENSORES POR TORRE,GIMNACIO, SALON SOCIAL. CERCA A LA ESTACION DE TRANSMILENIO, PROXIMAMENTE EL METRO, CENTRO IN TERNACIONAL., MUSEO NACIONAL. COMUNICARSE ***

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-6.8% vs. lo esperado

Precio esperado: $3,2 millones
Rango razonable: $3,1 millones – $3,4 millones
Mediana pp/m² comparables: $58.556

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $58.556; área 55 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(-20.5% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor60/100
60/100 — el precio está 6.8% bajo el esperado por comparables.
Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad65/100
65/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$3,3 millones54 m² · 1 hab · Cedritos · $61.111/m²
$2,6 millones42 m² · 1 hab · Bella Suiza · $61.905/m²
$2,3 millones42 m² · 1 hab · Bella Suiza · $54.762/m²
$2,8 millones50 m² · 1 hab · Chapinero · $56.000/m²
$2,8 millones50 m² · 1 hab · Chapinero · $56.000/m²
$2,6 millones50 m² · 1 hab · Chapinero Alto · $52.000/m²
$3,6 millones50 m² · 1 hab · Balcones Del Salitre · $72.000/m²
$3,9 millones61 m² · 1 hab · Bella Suiza · $63.934/m²

Publicado por METRO NEGOCIOS INMOBILIARIOS · vía Fincaraíz