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Apartaestudio en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 12
ArriendoApartaestudioEstrato 5

$3M /mes

Bogota

Chapinero Alto

Resumen inteligente

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Características

Área
50 m²
Área privada
50 m²
Habitaciones
1
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
5
Piso
7
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$52.000
Administración
$160.000
Barrio
Chapinero Alto

Amenidades

  • ascensor

Descripción

apartaestudio en arriendo para estrenar, chapinero alto Bogota, consta de cocina, sala comedor con vista a los cerros, ventanas de piso a techo, baño social, cuarto de ropas, la habitacio principal tiene walk in closet y baño principal , 1 parqueadero

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-11.7% vs. lo esperado

Precio esperado
$2,9 millones
Rango razonable
$2,7 millones – $3 millones
Mediana pp/m² comparables
$58.898

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $58.898; área 50 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 10%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(-24.2% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor68/100

    68/100 — el precio está 11.7% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad69/100

    69/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó