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Apartaestudio en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 12
ArriendoApartaestudioEstrato 5

$2M /mes

Bogota

Alhambra

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Características

Área
41 m²
Área privada
40 m²
Habitaciones
1
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
5
Piso
2
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$58.537
Barrio
Alhambra

Amenidades

  • ascensor
  • barra estilo americano
  • calentador
  • citofono
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • deposito bodega
  • garaje s
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • salon social
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • zona de lavanderia
  • zona residencial

Descripción

? ¡Se arrienda moderno apartaestudio en El Batán – Excelente ubicación! ? ✨ Apartaestudio de 41 m² ubicado en segundo piso, ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y excelentes zonas comunes. Características del inmueble: ?️ 1 habitación ?️ Sala – comedor amplia y acogedora ? 2 baños ? Parqueadero privado ? 41 m² muy bien distribuidos Amenidades del edificio: ?️ Gimnasio ? Terraza para disfrutar y compartir espacios al aire libre Ubicación privilegiada: ? Cerca de hospitales y centros médicos ?️ Próximo a centros comerciales ? Fácil acceso y cercanía a estaciones de TransMilenio ?️ Rodeado de comercio, restaurantes y servicios Ideal para personas o parejas que buscan vivir en una zona estratégica, tranquila y con todo al alcance.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-5.9% vs. lo esperado

Precio esperado
$2,6 millones
Rango razonable
$2,4 millones – $3 millones
Mediana pp/m² comparables
$62.202

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $62.202; área 41 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 22%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(-14.6% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor59/100

    59/100 — el precio está 5.9% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad65/100

    65/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó