Fincaraíz1 / 21$4M /mes
Bogota
Chapinero Alto
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 31 m²
- Área privada
- 31 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $119.355
- Barrio
- Chapinero Alto
Amenidades
- amoblado
- cerca centro comercial
- closet
- cocina integral
- piso en baldosa marmol
- trans publico cercano
- zona comercial
- zona residencial
Descripción
APARTAESTUDIO EN ARRIENDO EN CHAPINERO ALTO 126190 APARTAESTUDIO EN CASA en Segundo Piso cuenta con espacio de habitación con cama , cocina, baño y jacuzzi privado . Vias de acceso carrera 7, calle 51 y calle 53.
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+40.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,6 millones
- Rango razonable
- $2,5 millones – $2,9 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $85.057
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $85.057; área 31 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 14%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 40.3% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+74.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 40.3% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad35/100
35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,9 millones31 m² · 1 hab · Bosque De Pinos · $91.935/m²
- $2,6 millones30 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $86.667/m²
- $2,5 millones30 m² · 1 hab · Bosque De Pinos · $83.333/m²
- $2,9 millones29 m² · 1 hab · Chapinero · $98.276/m²
- $2,5 millones33 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $75.152/m²
- $2,4 millones29 m² · 1 hab · Chapinero · $83.448/m²
- $3,3 millones28 m² · 1 hab · Chapinero · $117.857/m²
- $2,6 millones34 m² · 1 hab · Centro Internacional · $76.471/m²
Publicado por BIENCO SAS · vía Fincaraíz