Volver a resultados
Apartaestudio en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 17
VentaApartaestudioEstrato 3

$240M

Bogota

Bogota, D.C.

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
27 m²
Área privada
27 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
6
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$9M
Administración
$226.600
Barrio
Bogota, D.C.

Amenidades

  • ascensor
  • calentador
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • en conjunto cerrado
  • instalacion de gas
  • piso en baldosa marmol
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • salon social
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • zona comercial

Descripción

A una cuadra de la futura Línea I del Metro de Bogotá, este apartaestudio de 27,13 m² ofrece ubicación estratégica, excelente distribución y alto potencial de valorización. Ideal para vivir o invertir por su cercanía a universidades, centros empresariales, comercio y principales vías de acceso. Ubicado en Chapinero Sur Occidental, a una cuadra de la Avenida Caracas. Se encuentra en sexto piso con ascensor, es interior, lo que brinda mayor tranquilidad, y cuenta con agradable vista hacia los cerros orientales y la Caracas, además de buena iluminación y ventilación natural. Dispone de una alcoba independiente, baño amplio, sala-comedor, cocina integral con estufa de cuatro puestos y horno a gas natural, clóset remodelado, puertas de alcoba y baño renovadas y calentador a gas con menos de cinco años de uso. Edificio residencial construido hace catorce años, estrato III, ambiente tranquilo. Excelente opción para vivienda propia o inversión por la alta demanda de arrendamiento en el sector. El inmueble está libre de hipoteca, impuestos al día y he sido la única propietaria. Disponible para visitas y entrega inmediata.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-4.8% vs. lo esperado

Precio esperado
$252 millones
Rango razonable
$221,3 millones – $276,3 millones
Mediana pp/m² comparables
$9,3 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $9.333.333; área 27 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 22%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $10,7 millones/m² · 108 inmuebles(-17.3% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor57/100

    57/100 — el precio está 4.8% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad64/100

    64/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó
  • $280 millones30 m² · 1 hab · Bosque De Pinos · $9,3 millones/m²
  • $285 millones28 m² · 1 hab · Carlos Lleras Restrepo Manzana D · $10,2 millones/m²
  • $230 millones29 m² · 1 hab · San Antonio Norte · $7,9 millones/m²
  • $260 millones25 m² · 1 hab · Bosque De Pinos · $10,4 millones/m²
  • $260 millones25 m² · 1 hab · La Veracruz · $10,4 millones/m²
  • $180 millones25 m² · 1 hab · La Estanzuela · $7,2 millones/m²
  • $290 millones35 m² · 1 hab · Chapinero · $8,3 millones/m²
  • $280 millones30 m² · 1 hab · Los Monjes · $9,3 millones/m²