Fincaraíz1 / 16$290M
Bogota
Chapinero
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 35 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 2
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $8M
- Administración
- $250.000
- Barrio
- Chapinero
Amenidades
- ascensor
Descripción
Descubra este encantador apartamento tipo loft en venta, ubicado en el estratégico Edificio Chiaki, en el corazón de Chapinero Central, Bogotá D.C. Con una antigüedad de tres años, este moderno espacio de 35 m² es ideal tanto para vivir como para invertir, gracias a su proximidad a transporte público, comercio variado, restaurantes y universidades. El loft presenta un diseño abierto que integra armoniosamente la zona de descanso, la sala y el comedor, creando un ambiente funcional y acogedor. Además, cuenta con un baño completo y una cocina integral equipada, perfecta para disfrutar de momentos culinarios. Los pisos en madera y cerámica aportan calidez y estilo al interior. La zona ofrece una variedad de amenidades y servicios, lo que la convierte en una de las más solicitadas de la ciudad. Aproveche esta oportunidad única de adquirir una propiedad con excelente potencial de renta. ¡Contáctenos para más información y agende su visita!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-5.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $308,1 millones
- Rango razonable
- $250,5 millones – $332,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $8,8 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.801.587; área 35 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 27%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $10,7 millones/m² · 108 inmuebles(-22.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor59/100
59/100 — el precio está 5.9% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad65/100
65/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $260 millones38 m² · 1 hab · Castilla · $6,8 millones/m²
- $280 millones30 m² · 1 hab · Bosque De Pinos · $9,3 millones/m²
- $305 millones35 m² · 1 hab · Santa Cecilia · $8,7 millones/m²
- $211,1 millones35 m² · 1 hab · El Rolin · $6 millones/m²
- $240 millones27 m² · 1 hab · Bogota, D.C. · $8,9 millones/m²
- $340 millones34 m² · 1 hab · Centro Internacional · $10 millones/m²
- $343,5 millones34.05 m² · 1 hab · San Martin · $10,1 millones/m²
- $268,7 millones37 m² · 1 hab · Boyaca Real · $7,3 millones/m²
Publicado por Qrador SAS · vía Fincaraíz