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Apartaestudio en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 10
VentaApartaestudioEstrato 4

$340M

Bogota

Centro Internacional

Resumen inteligente

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Características

Área
34 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
4
Piso
16
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$10M
Barrio
Centro Internacional

Amenidades

  • ascensor
  • circuito cerrado de tv
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • en conjunto cerrado
  • porteria recepcion
  • salon de juegos
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona residencial

Descripción

Se vende hermoso apartaestudio centro internacional, amoblado.

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+27.5% vs. lo esperado

Precio esperado
$266,8 millones
Rango razonable
$239,2 millones – $296,3 millones
Mediana pp/m² comparables
$7,8 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.845.644; área 34 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 21%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 27.5% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $10,7 millones/m² · 108 inmuebles(-7% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor9/100

    9/100 — el precio está 27.5% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato85/100

    85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad37/100

    37/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por INMOBILIARIA CASTILLO & CELY S A S · vía Fincaraíz