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Apartaestudio en Chapinero, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 21
VentaApartaestudioEstrato 4

$230M

Chapinero, Bogota

Chapinero Norte

Resumen inteligente

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Características

Área
34.01 m²
Área privada
34.01 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Estrato
4
Piso
1
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$7M
Administración
$300.400
Barrio
Chapinero Norte

Amenidades

  • hospitales
  • luz natural por la manana
  • tiendas de barrio
  • supermercados
  • gimnasio
  • centros comerciales
  • transporte publico
  • balcon

Descripción

Espectacular apartaestudio rentando para la venta muy bien ubicado en exclusivo sector de Chapinero Alto. Cerca de vías principales como Calle 65 y Av. Carrera 7, Av. Carrera 13 con facil acceso transporte público, Sena Calle63, supermercados, centros comerciales, Hospital Militar Central, colegios, cerca a zona comercial y financiera de la calle 72, universidades y estación de Transmilenio. En su interior puede disfrutar un area construida de 34.01 mts2, de amplios espacios y ventanales que proporcionan excelente iluminación natural en todas sus áreas. Sector con óptimas condiciones de seguridad. Contáctenos...

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-15.2% vs. lo esperado

Precio esperado
$271,1 millones
Rango razonable
$248,6 millones – $294,8 millones
Mediana pp/m² comparables
$8 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.971.652; área 34.01 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 17%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 15.2% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

Frente a inmuebles similares

  • En Chapineromediana $14,6 millones/m² · 26 inmuebles(-53.5% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $10,9 millones/m² · 93 inmuebles(-37.9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor73/100

    73/100 — el precio está 15.2% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 4 y 26 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad86/100

    86/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó