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Apartaestudio en Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 13
VentaApartaestudioEstrato 4

$350M

Bogota

Samper

Resumen inteligente

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Características

Área
35 m²
Área privada
32 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Estrato
4
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$10M
Barrio
Samper

Amenidades

  • ascensor

Descripción

Vive la mayor expresión de calidad de vida, en un proyecto que lo tiene todo. Es la mejor experiencia urbana, que pone a tu alcance la mejor variedad de espacios dentro de una arquitectura vanguardista. Con innovadores espacios, servicios y características que pone a tu alcance la posibilidad de vivir o rentar en una de las mejores zonas para este fin en Bogotá. Cerca a centros empresariales, oficinas bancarias y las mejores universidades, este apartamento se encuentra en una excelente ubicación para vivir o rentar. Cuenta con espacio de lavandería interna en el apartamento, espacio de habitación semi independiente y un comodo baño. No cuenta con parqueadero privado ni depósito.

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+25.4% vs. lo esperado

Precio esperado
$279 millones
Rango razonable
$246,2 millones – $303,4 millones
Mediana pp/m² comparables
$8 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.971.652; área 35 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 20%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 25.4% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $10,9 millones/m² · 93 inmuebles(-8.2% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor12/100

    12/100 — el precio está 25.4% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad41/100

    41/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó