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Apartaestudio en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 15
VentaApartaestudioEstrato 3

$260M

Bogota

Castilla

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Características

Área
38 m²
Área privada
38 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
11
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$7M
Administración
$150.000
Barrio
Castilla

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano independiente
  • calentador
  • citofono
  • hall de alcobas
  • parqueadero visitantes
  • porteria recepcion
  • salon social
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia

Descripción

Apartaestudio en Venta – Nueva Castilla ¡Una excelente oportunidad para vivir o invertir! Apartaestudio ubicado en el sector de Nueva Castilla, con una excelente ubicación, fácil acceso y cercanía a importantes vías, comercio y servicios. Cuenta con espacios completamente terminados, muy buena iluminación natural y una distribución funcional que aprovecha cada espacio para brindarte comodidad y bienestar. Una propiedad ideal para quienes buscan su primer hogar o una inversión con gran potencial de valorización y rentabilidad. ? Ubicación estratégica | Excelente iluminación | Totalmente terminado | Ideal para vivir o invertir

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-1.8% vs. lo esperado

Precio esperado
$264,6 millones
Rango razonable
$243 millones – $318,9 millones
Mediana pp/m² comparables
$7 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.964.414; área 38 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 29%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $10,7 millones/m² · 108 inmuebles(-36.3% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor53/100

    53/100 — el precio está 1.8% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad62/100

    62/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó