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Apartaestudio en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 11
VentaApartaestudioEstrato 2

$235M

Bogota

Bogota, D.C.

Resumen inteligente

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Características

Área
37 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
2
Piso
2
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$6M
Barrio
Bogota, D.C.

Amenidades

  • ascensor
  • trans publico cercano

Descripción

Descubra este encantador apartaestudio en la exclusiva Urbanización Entre Cielos, una oportunidad única para personalizar su hogar. Este espacio inteligentemente diseñado ofrece una sala comedor integrada, una cocina funcional y un baño completo, todo entregado con acabados de alta calidad que garantizan un ambiente moderno y listo para habitar. Lo más destacado es su versatilidad: cuenta con la posibilidad de crear una habitación adicional, adaptándose perfectamente a sus necesidades y estilo de vida. Disfrute de la comodidad y el potencial de crecimiento en una ubicación privilegiada. E58

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-9.9% vs. lo esperado

Precio esperado
$260,9 millones
Rango razonable
$244,3 millones – $310,5 millones
Mediana pp/m² comparables
$7,1 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.052.134; área 37 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 25%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $10,7 millones/m² · 108 inmuebles(-40.9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor65/100

    65/100 — el precio está 9.9% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación32/100

    32/100 — estrato 2 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad68/100

    68/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó