Fincaraíz1 / 15$4M /mes
Bogota
Antiguo Country
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 70 m²
- Área privada
- 70 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $55.143
- Administración
- $1M
- Barrio
- Antiguo Country
Amenidades
- ascensor
- bano auxiliar
- bombas de gasolina
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- closet
- cocina equipada
- cocineta
- colegios universidades
- comedor
- comodas vias de acceso
- en zona comercial
- en zona residencial
- estudio
- garaje parqueadero s
- garaje cubierto
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- piso en madera
- restaurantes
- servicios publicos
- sobre via principal
- sobre via secundaria
- supermercados c comerciales
- terraza
- trans publico cercano
- ventilacion natural
- vigilancia 24x7
- vigilancia privada 24 7
- vista panoramica
- zona comercial
- zona residencial
Descripción
Apartaestudio en arriendo ubicado en el sector de Antiguo Country, con un área aproximada de 70 metros y excelente iluminación natural. El inmueble se encuentra en un cuarto piso con ascensor y cuenta con sala y comedor independientes, cocina sencilla eléctrica, estudio, una habitación, tres baños con ducha eléctrica y espacio para clóset, parqueadero cubierto y pisos en laminado y cerámica. El edificio es de uso mixto ofrece vigilancia, brindando comodidad y tranquilidad a sus residentes. Estratégicamente ubicado en el norte de Bogotá, se encuentra rodeado de comercio, servicios y excelentes alternativas de transporte, con fáciles vías de acceso por la Carrera 19, Calle 84 y principales corredores viales de la zona. Ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y una excelente ubicación. Para más información, comuníquese con la ejecutiva comercial Lina María Ramos al celular y WhatsApp ***o al correo electrónico lina.ramosinmobiliariasaliadas.com. ***
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-15.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $4,6 millones
- Rango razonable
- $4 millones – $5,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $65.301
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $65.301; área 70 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 28%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 15.6% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(-19.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor73/100
73/100 — el precio está 15.6% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad72/100
72/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $4,4 millones55 m² · 1 hab · Centro Internacional · $80.000/m²
- $3,6 millones54 m² · 1 hab · Centro Internacional · $66.667/m²
- $3,2 millones54 m² · 1 hab · Chapinero · $59.259/m²
- $2,7 millones54 m² · 1 hab · Centro Internacional · $50.000/m²
- $2,7 millones51 m² · 1 hab · Cedritos · $52.941/m²
- $3,8 millones50 m² · 1 hab · Cedritos · $76.000/m²
- $3,9 millones61 m² · 1 hab · Bella Suiza · $63.934/m²
- $4,2 millones55 m² · 1 hab · Centro Internacional · $76.364/m²
Publicado por Inmobiliarias Aliadas · vía Fincaraíz