Fincaraíz1 / 19$3M /mes
Bogota
Barrios Unidos
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 39 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 5
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $71.795
- Barrio
- Barrios Unidos
Amenidades
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- cerca de zona urbana
- colegios universidades
- gimnasio
- supermercados c comerciales
- terraza
- trans publico cercano
Descripción
"Apartaestudio Amoblado en arriendo en el barrio Estoril, localidad de Suba. Descubre tu refugio perfecto en este hermoso apartaestudio ubicado en un quinto piso! Disfruta de una iluminacion increible y espacios amplios disenados para tu comodidad, donde tendras lugar para una pequena sala y una barra funcional que sirve de comedor. La cocina es abierta, amplia y muy bien equipada. Sus pisos en madera laminada lo hacen sumamente acogedor. Esta ubicado estrategicamente en una zona muy central, a solo unas cuadras de la Calle 100, cerca de Olimpica!, con facil acceso a vias principales. Rodeado de una vibrante zona urbana y comercial que lo hace muy especial. Ademas, el condominio te ofrece amenidades de lujo como gimnasio, terraza con BBQ y un espacio de coworking. No pierdas esta gran oportunidad y agenda ya tu cita para conocerlo
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+0.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,8 millones
- Rango razonable
- $2,5 millones – $3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $71.542
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $71.542; área 39 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 17%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+4.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor49/100
49/100 — el precio está 0.4% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,6 millones32 m² · 1 hab · Cedritos · $81.250/m²
- $2,8 millones40 m² · 1 hab · Bogota, D.C. · $69.750/m²
- $2,6 millones40 m² · 1 hab · Centro Internacional · $65.000/m²
- $2,2 millones40 m² · 1 hab · Cedritos · $55.000/m²
- $2,2 millones30 m² · 1 hab · Antiguo Country · $73.333/m²
- $2,8 millones37 m² · 1 hab · Bogota, D.C. · $75.676/m²
- $3 millones37 m² · 1 hab · Centro Internacional · $79.730/m²
- $2,6 millones42 m² · 1 hab · Bella Suiza · $61.905/m²
Publicado por Alberto Alvarez Arriendos · vía Fincaraíz