Fincaraíz1 / 21$3M /mes
Bogota
Chapinero Alto
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 57 m²
- Área privada
- 57 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 16
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $60.000
- Barrio
- Chapinero Alto
Amenidades
- ascensor
- barra estilo americano
- calentador
- cancha de squash
- canchas deportivas
- circuito cerrado de tv
- citofono
- cocina integral
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- deposito bodega
- en conjunto cerrado
- garaje s
- gimnasio
- instalacion de gas
- jardin
- jaula de golf
- oficina de negocios
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- planta electrica
- porteria recepcion
- sala de internet
- salon social
- salon de juegos
- sauna turco jacuzzi
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona campestre
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
Descripción
Características Conjunto: Edificio ubicado en los cerros de Bogotá, club house con piscina, zona húmeda (turco, sauna, jacuzzi), gimnasio, squash, cancha múltiple, golfito, salón comunal, salón de estudios, salones de guarderías, mini-Marquet y servicio de transporte en bus que sale a la séptima y retorna, cada hora.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3,6 millones
- Rango razonable
- $3,3 millones – $3,9 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $62.523
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $62.523; área 57 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 15%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(-12.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor56/100
56/100 — el precio está 4% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad63/100
63/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $3,3 millones54 m² · 1 hab · Cedritos · $61.111/m²
- $3,9 millones61 m² · 1 hab · Bella Suiza · $63.934/m²
- $2,6 millones50 m² · 1 hab · Chapinero Alto · $52.000/m²
- $3,3 millones47 m² · 1 hab · Centro Internacional · $70.213/m²
- $3 millones55 m² · 1 hab · Centro Internacional · $54.545/m²
- $4,4 millones55 m² · 1 hab · Centro Internacional · $80.000/m²
- $3,6 millones54 m² · 1 hab · Centro Internacional · $66.667/m²
- $3,2 millones54 m² · 1 hab · Chapinero · $59.259/m²
Publicado por Francy Ladino Asesoria Inmobiliaria · vía Fincaraíz