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Apartaestudio en Bucaramanga — foto 1Fincaraíz1 / 8
VentaApartaestudioEstrato 3

$165M

Bucaramanga

Antonia Santos Centro

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Características

Área
30 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
0
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$6M
Administración
$120.000
Barrio
Antonia Santos Centro

Amenidades

  • cocina integral

Descripción

APARTAESTUDIO EN VENTA ANTONIA SANTOS Área 30 mts Precio administración : 120.000 Precio de venta: *** Ascensor 1 Habitación 1 Baño Cocina integral Zona de BBQ Piscina

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+10% vs. lo esperado

Precio esperado
$150 millones
Rango razonable
$137,5 millones – $161,3 millones
Mediana pp/m² comparables
$5 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.000.000; área 30 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 16%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bucaramangamediana $5,5 millones/m² · 71 inmuebles(0% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor35/100

    35/100 — el precio está 10% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad53/100

    53/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por IPIMAC S.A.S · vía Fincaraíz