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Apartaestudio en Bucaramanga — foto 1Fincaraíz1 / 7
VentaApartaestudioEstrato 4

$180M

Bucaramanga

San Alonso

Resumen inteligente

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Características

Área
34 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
1
Estrato
4
Piso
0
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$5M
Administración
$120.000
Barrio
San Alonso

Descripción

San Alonso, edificio siglo 21, 34 metros, piso 6, interior, sala-comedor, cocina semi integral, una habitación, un baño, salón social, parqueadero para carro, administración $120.000, valor amoblado $190 millones, sin amoblar $180 millones negociables. 2

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-0.5% vs. lo esperado

Precio esperado
$180,9 millones
Rango razonable
$172,4 millones – $190,8 millones
Mediana pp/m² comparables
$5,3 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.321.429; área 34 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 10%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bucaramangamediana $5,5 millones/m² · 71 inmuebles(-3.7% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor51/100

    51/100 — el precio está 0.5% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad61/100

    61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por TCV Inmuebles, Te Tengo , Te Compro, y Te Vendo tus inmuebles · vía Fincaraíz