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Apartaestudio en Bucaramanga — foto 1Fincaraíz1 / 11
VentaApartaestudioEstrato 3

$220M

Bucaramanga

Provenza

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Características

Área
36 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
1
Estrato
3
Piso
0
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$6M
Administración
$180.000
Barrio
Provenza

Amenidades

  • cocina integral
  • cocina tipo americano

Descripción

Imagina vivir en un apartaestudio en el corazón de Provenza, Bucaramanga, una zona vibrante y en constante crecimiento. Este acogedor espacio, construido en 2016, no solo te ofrece comodidad, sino también una ubicación estratégica que potencia tu estilo de vida. Con un estrato 3, es ideal tanto para quienes buscan un hogar como para aquellos que desean invertir en un inmueble con gran potencial comercial. La cercanía a centros comerciales, restaurantes y zonas de entretenimiento garantiza un flujo constante de visitantes, lo que lo convierte en una opción atractiva para arrendar. Cada rincón de este apartaestudio ha sido diseñado para maximizar el uso del espacio, brindando funcionalidad y confort. Con un precio de venta de $220.000.000, esta propiedad representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Bucaramanga. No dejes pasar la oportunidad de hacer de este apartaestudio tu nuevo hogar o inversión.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+15.4% vs. lo esperado

Precio esperado
$190,7 millones
Rango razonable
$180 millones – $200,8 millones
Mediana pp/m² comparables
$5,3 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.297.619; área 36 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bucaramangamediana $5,5 millones/m² · 71 inmuebles(+11.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor27/100

    27/100 — el precio está 15.4% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad49/100

    49/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por INMORED S.A.S. · vía Fincaraíz