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Apartaestudio en Cali — foto 1Fincaraíz1 / 13
VentaApartaestudioEstrato 5

$308M

Cali

La Luisa Bella Suiza

Resumen inteligente

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Características

Área
38.29 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
1
Estrato
5
Piso
2
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$8M
Barrio
La Luisa Bella Suiza

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • colegios universidades
  • gimnasio
  • oficina de negocios
  • parqueadero visitantes
  • porteria recepcion
  • sauna turco jacuzzi
  • supermercados c comerciales
  • porteria 24h
  • zona campestre

Descripción

Descubre VIBE, un proyecto pensado para quienes buscan un espacio moderno para vivir o una excelente oportunidad de inversión.✨ Ubicado en Bella Suiza, Cali, VIBE combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una ubicación estratégica que te permitirá disfrutar de una excelente calidad de vida y un gran potencial de valorización. Bella Suiza, Cali Apartaestudios desde 38.29 m² hasta 80.67 m² Ideales para vivir, invertir o generar ingresos a través de rentas. Cada detalle ha sido diseñado para ofrecer comodidad, estilo y una inversión con visión de futuro. Ya sea que estés buscando tu primer inmueble o ampliar tu portafolio de inversión, VIBE es una opción que vale la pena conocer. Escríbenos por WhatsApp o por mensaje directo y agenda una llamada. En pocos minutos resolveremos todas tus dudas y te contaremos por qué VIBE puede ser la inversión que estás buscando.

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+22.4% vs. lo esperado

Precio esperado
$251,5 millones
Rango razonable
$238,1 millones – $290,4 millones
Mediana pp/m² comparables
$6,6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.569.444; área 38.29 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 21%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 22.4% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Calimediana $8,3 millones/m² · 254 inmuebles(-2.7% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor16/100

    16/100 — el precio está 22.4% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad43/100

    43/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó