Fincaraíz1 / 9$250M
Manizales
Alta Suiza
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 28 m²
- Área privada
- 28 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 4
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $9M
- Administración
- $170.000
- Barrio
- Alta Suiza
Amenidades
- closet
- colegios universidades
- instalacion de gas
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- trans publico cercano
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
Código para WhatsApp: *** Código para WhatsApp: *** Código para WhatsApp: *** Apartaestudio en Alta Suiza – Tu espacio ideal en Manizales Área: 28 m² Habitación: 1 Baños: 1 Sala/Comedor Área de ropas Pisos en porcelanato ascensor Ubicación privilegiada En el corazón de Alta Suiza, rodeado de todo lo que necesitas: Universidades: Luis Amigó y Nacional (Arquitectura) Zona rosa del Cable y centro comercial Cable Plaza Zona Gourmet de Milán Supermercados: Carulla, Éxito, D1, Ara, Súper Inter Ideal para Estudiantes que buscan cercanía y comodidad Profesionales que desean un espacio moderno y bien ubicado Inversores que quieren una propiedad con alta demanda en arriendo Alta Suiza no es solo un sector, es un estilo de vida. Este apartaestudio combina practicidad, diseño y ubicación estratégica para disfrutar de Manizales al máximo.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+4.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $238,8 millones
- Rango razonable
- $225,6 millones – $250 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $8,5 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.529.412; área 28 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 10%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Manizalesmediana $7,7 millones/m² · 26 inmuebles(+16.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor43/100
43/100 — el precio está 4.7% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad57/100
57/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $250 millones28 m² · 1 hab · Alta Suiza · $8,9 millones/m²
- $250 millones28 m² · 1 hab · Alta Suiza · $8,9 millones/m²
- $250 millones28 m² · 1 hab · Alta Suiza · $8,9 millones/m²
- $280 millones34 m² · 1 hab · Avenida Santander · $8,2 millones/m²
- $280 millones35 m² · 1 hab · Avenida Santander · $8 millones/m²
- $210 millones26 m² · 1 hab · Avenida Santander · $8,1 millones/m²
- $250 millones34 m² · 1 hab · Avenida Santander · $7,4 millones/m²
- $300 millones34 m² · 1 hab · Avenida Santander · $8,8 millones/m²
Publicado por Vista Inmobiliaria · vía Fincaraíz