Fincaraíz1 / 21$2M /mes
Norte, Bogota
Bosque De Pinos
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 35 m²
- Área privada
- 35 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 4
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $68.571
- Barrio
- Bosque De Pinos
Amenidades
- ascensor
- balcon
- barra estilo americano
- calentador
- cocina integral
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- en conjunto cerrado
- garaje s
- gimnasio
- instalacion de gas
- oficina de negocios
- parqueadero visitantes
- porteria recepcion
- salon social
- salon de juegos
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- zona residencial
Descripción
Se arrienda espectacular apartaestudio de 35 m², ubicado en un exclusivo sector residencial del norte de Bogotá. Este moderno espacio ofrece una distribución funcional y acabados contemporáneos, ideal para quienes buscan confort, estilo y tranquilidad en un solo lugar. Cuenta con una acogedora habitación con excelente iluminación natural, clóset amplio y diseño cálido en madera. Dispone de 1 baño moderno con división en vidrio, mueble de almacenamiento y acabados de alta calidad. La zona social integra sala-comedor con una elegante cocina tipo americano, equipada con isla, estufa a gas, horno y campana extractora, zona de lavado independiente. Sus ventanales de piso a techo permiten una excelente entrada de luz natural, brindando una sensación de amplitud y conexión con el entorno. El inmueble incluye parqueadero privado y cubierto y se encuentra en un edificio moderno con todas las comodidades, en un entorno tranquilo y de fácil acceso a vías principales, transporte público, zonas comerciales y naturales. El edificio ofrece completas y modernas zonas comunes diseñadas para brindar comodidad y calidad de vida, entre las que se destacan ascensor, conjunto cerrado con portería y recepción que garantizan seguridad permanente, parqueadero para visitantes. Además, cuenta con excelentes espacios para el bienestar y la productividad como gimnasio totalmente equipado, oficina de negocios, salón comunal y salón de juegos, ideales para disfrutar, trabajar o compartir en un ambiente cómodo y exclusivo.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+10.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,2 millones
- Rango razonable
- $1,9 millones – $2,2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $62.202
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $62.202; área 35 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 15%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En Nortemediana $65.000/m² · 67 inmuebles(+5.5% este inmueble)
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(0% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor35/100
35/100 — el precio está 10.2% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación92/100
92/100 — estrato 6 y 67 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad68/100
68/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2 millones32 m² · 1 hab · Canodromo · $62.500/m²
- $2,3 millones42 m² · 1 hab · Bella Suiza · $54.762/m²
- $2,2 millones35 m² · 1 hab · Cedritos · $63.600/m²
- $2,6 millones42 m² · 1 hab · Bella Suiza · $61.905/m²
- $1,9 millones35 m² · 1 hab · Cedritos · $54.286/m²
- $1,8 millones35 m² · 1 hab · Cedritos · $51.429/m²
- $2,9 millones30 m² · 1 hab · Alhambra · $96.667/m²
- $2,2 millones34 m² · 1 hab · Belmira · $64.706/m²
Publicado por METROPOLIS INMOBILIARIA · vía Fincaraíz