Fincaraíz1 / 24$3M /mes
Norte, Bogota
Alhambra
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 30 m²
- Área privada
- 30 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 4
- Precio/m²
- $96.667
- Administración
- $100.000
- Barrio
- Alhambra
Amenidades
- acceso pavimentado
- amoblado
- ascensor
- balcon
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- bosque nativo
- calentador
- chimenea
- circuito cerrado de tv
- citofono
- closet
- cochera
- cocina equipada
- cocina integral
- cocina tipo americano
- garaje s
- instalacion de gas
- jardin
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- patio
- porteria recepcion
- salon social
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- zona de lavanderia
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
Magnífico apartaestudio totalmente amueblado con línea blanca, lavadora, secadora, nevera, vajilla, TV, escritorio, juego de sala y alcoba, cocina estilo americano, sala con chimenea y balcón, un baño completo, pisos en madera laminada, un garaje, excelente edificio con amplios corredores, jardín interior con juego para niños, elegante lobby, vigilancia 24/7, excelente ubicación con magníficas vias de acceso, cercano a transmilenio etc. Código. nueve tres cinco cero siete seis siete .
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+38.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,1 millones
- Rango razonable
- $2 millones – $2,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $69.770
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $69.770; área 30 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 14%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 38.6% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En Nortemediana $65.000/m² · 67 inmuebles(+48.7% este inmueble)
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+41% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 38.6% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación92/100
92/100 — estrato 6 y 67 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad50/100
50/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,4 millones35 m² · 1 hab · Bosque De Pinos · $68.571/m²
- $2 millones32 m² · 1 hab · Canodromo · $62.500/m²
- $2,5 millones30 m² · 1 hab · Bella Suiza · $83.333/m²
- $2,2 millones30 m² · 1 hab · Antiguo Country · $73.333/m²
- $2,2 millones31 m² · 1 hab · Cedro Golf · $70.968/m²
- $1,9 millones29 m² · 1 hab · Cedritos · $65.517/m²
- $2,6 millones32 m² · 1 hab · Cedritos · $81.250/m²
- $2,2 millones34 m² · 1 hab · Belmira · $64.706/m²
Publicado por AM2 Finca Raíz · vía Fincaraíz