Fincaraíz1 / 8$2M /mes
Norte, Bogota
Bella Suiza
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 16 m²
- Área privada
- 16 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 2
- Precio/m²
- $100.000
- Barrio
- Bella Suiza
Amenidades
- acceso pavimentado
- alarma
- amoblado
- bano independiente
- calentador
- cerca de zona urbana
- circuito cerrado de tv
- cocina integral
- colegios universidades
- comedor auxiliar
- instalacion de gas
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- zona de lavanderia
Descripción
HABITACIÓN Amoblada con Baño Privado en Bella Suiza Moderna y acogedora habitación en Bella Suiza, ideal para estudiantes o trabajadores que puedan demostrar su actividad. Ubicada cerca de la Universidad El Bosque, ofrece comodidad y excelente ubicación en Bogotá. Características: Baño privado para mayor comodidad. Cocina compartida moderna y funcional. Sala de TV compartida para relajarse. Lavandería compartida (no incluye lavado de ropa). Aseo una vez a la semana. Totalmente amoblada, (opcional tendidos y cobija). El arriendo incluye servicios de agua, luz, gas e internet. No incluye preparación de comida. Seguridad con circuito cerrado de TV. Fácil acceso al transporte público y a centros comerciales. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita! ✅ Arriendo habitación baño privado, servicios incluidos, Bella Suiza . ?️ Vías de acceso: Carrera séptima, carrera novena, calle 127, calle 134. ? Ubicación: Bella Suiza, Usaquén, Bogotá. ?Valor renta: $1.600.000 COP ⚡ Estrato: 5 ? Área construida: 16m² ?️ Habitaciones: 1 ? Baños: 1 ? Garajes: 0 ?? Agente responsable: Gino
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+13.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,4 millones
- Rango razonable
- $1,3 millones – $1,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $87.868
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $87.868; área 16 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 15%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En Nortemediana $65.000/m² · 67 inmuebles(+53.8% este inmueble)
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+45.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor29/100
29/100 — el precio está 13.8% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 5 y 67 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad65/100
65/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,6 millones20 m² · 1 hab · Canodromo · $80.000/m²
- $2 millones19 m² · 1 hab · Cedritos · $105.263/m²
- $2,1 millones18 m² · 0 hab · Cedritos · $116.222/m²
- $1,6 millones20 m² · 1 hab · Canodromo · $80.000/m²
- $1,7 millones20 m² · 0 hab · Cedritos · $85.370/m²
- $1,6 millones17 m² · 1 hab · Chapinero Alto · $94.118/m²
- $1,5 millones17 m² · 1 hab · Chapinero · $88.235/m²
- $1,6 millones18 m² · 1 hab · Chapinero Alto · $87.500/m²