Volver a resultados
Apartaestudio en Norte, Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 15
VentaApartaestudioEstrato 6

$550M

Norte, Bogota

Santa Barbara

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
43 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
1
Estrato
6
Piso
5
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$13M
Administración
$450.000
Barrio
Santa Barbara

Amenidades

  • ascensor
  • parqueadero visitantes
  • porteria 24h

Descripción

Moderno apartaestudio interior en venta ubicado en una excelente zona de Bogotá a pocas cuadras del centro comercial Unicentro y en un sector rodeado de parques, con una àrea de construcción de 43.73 M2, Este inmueble ofrece una amplia área privada de 40.07 M2 para una experiencia de vida cómoda y confortable. Espacio tipo loft con un diseño acogedor y y minimalista que aporta serenidad, utilidad, calidez, comodidad y elegancia, cuenta con una barra estilo americano que conecta la cocina y la sala, un baño y zona de lavandería cerrada, espacios amplios de closet y de almacenamiento todo en uno y un parqueadero. En cuanto a las características externas, el edificio ofrece una amplia área social, tendrá gimnasio equipado, cuenta con parqueaderos de visitantes y una terraza en el ultimo piso con zona BBQ y una hermosa vista panorámica. Posee circuito cerrado de TV para mayor seguridady vigilancia 7/24. Disfruta de vivir en una zona residencial y comercial, rodeada de zonas verdes. Para tu comodidad, también está ubicado cerca a restaurantes donde puedes disfrutar de la gastronomía local y una hermosa vista con luz natural por las mañanas.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-2.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$561,8 millones
Rango razonable
$397,6 millones – $670,9 millones
Mediana pp/m² comparables
$13,1 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $13.064.614; área 43 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 49%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).

Frente a inmuebles similares

  • En Nortemediana $9,3 millones/m² · 5 inmuebles(+37% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $10,7 millones/m² · 108 inmuebles(+19% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor53/100

    53/100 — el precio está 2.1% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación92/100

    92/100 — estrato 6 y 5 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento100/100

    100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad77/100

    77/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó
  • $369 millones47 m² · 1 hab · Cedritos · $7,9 millones/m²
  • $640 millones38 m² · 1 hab · Chico Norte Et. Iii · $16,8 millones/m²
  • $650 millones34 m² · 1 hab · Antiguo Country · $19,1 millones/m²
  • $380 millones41.41 m² · 1 hab · Chico Norte · $9,2 millones/m²
  • $380 millones41 m² · 1 hab · Chico Norte · $9,3 millones/m²
  • $511 millones36 m² · 1 hab · Chico Norte Et. Iii · $14,2 millones/m²
  • $480 millones31.6 m² · 1 hab · Chico Norte Et. Ii · $15,2 millones/m²
  • $549 millones46 m² · 1 hab · San Martin · $11,9 millones/m²

Publicado por Qrador SAS · vía Fincaraíz