Fincaraíz1 / 21$650M
Bogota
Antiguo Country
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 34 m²
- Área privada
- 34 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 3
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $19M
- Administración
- $700.000
- Barrio
- Antiguo Country
Amenidades
- acceso pavimentado
- amoblado
- asador
- ascensor
- balcon
- bano independiente
- circuito cerrado de tv
- citofono
- closet
- cochera
- cocina equipada
- cocina integral
- colegios universidades
- deposito bodega
- en conjunto cerrado
- garaje s
- gimnasio
- oficina de negocios
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- planta electrica
- porteria recepcion
- salon social
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- terraza
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vivienda multifamiliar
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
Venta de acogedor apartaestudio monoambiente, ubicado en un tercer piso con ascensor y excelente distribución. Cuenta con un amplio espacio de sala, puerta ventana con una espectacular vista exterior al Parque El Virrey, cocina funcional y zona de ropas. Incluye un baño, un parqueadero propio y un depósito, convirtiéndolo en una excelente opción para vivir o invertir. Además, es apto para rentas cortas, con atractivo potencial de rentabilidad. Ubicado frente al parque El Virrey, en una de las zonas más exclusivas y valorizadas del norte de Bogotá, frente a un entorno natural privilegiado y rodeado de restaurantes, cafés, comercio y servicios. Su ubicación estratégica lo hace especialmente atractivo para residentes, ejecutivos y visitantes. Cerca de la Calle 87, cuenta con fácil acceso a la Calle 85, Carrera 15, Autopista Norte y Avenida NQS, con excelente conexión hacia el norte y centro de Bogotá. Agenda tu visita y descubre esta excelente oportunidad de inversión con gran potencial de rentabilidad.
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+28.5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $505,9 millones
- Rango razonable
- $470,7 millones – $583,9 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $14,9 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $14.880.651; área 34 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 22%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 28.5% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $10,7 millones/m² · 108 inmuebles(+77.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor7/100
7/100 — el precio está 28.5% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad39/100
39/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $640 millones38 m² · 1 hab · Chico Norte Et. Iii · $16,8 millones/m²
- $550 millones43 m² · 1 hab · Santa Barbara · $12,8 millones/m²
- $480 millones31.6 m² · 1 hab · Chico Norte Et. Ii · $15,2 millones/m²
- $510 millones35 m² · 1 hab · Chico Norte Et. Iii · $14,6 millones/m²
- $511 millones36 m² · 1 hab · Chico Norte Et. Iii · $14,2 millones/m²
- $652,7 millones31.96 m² · 1 hab · Polo Club · $20,4 millones/m²
- $436 millones24 m² · 1 hab · Antiguo Country · $18,2 millones/m²
- $447 millones35 m² · 1 hab · Santa Barbara Oriental · $12,8 millones/m²
Publicado por Casa 360 · vía Fincaraíz