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Apartaestudio en Santa-Marta — foto 1Fincaraíz1 / 30
VentaApartaestudioEstrato 6

$380M

Santa-Marta

Pozos Colorados

Resumen inteligente

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Características

Área
39 m²
Área privada
39 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
6
Piso
6
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$10M
Administración
$180.000
Barrio
Pozos Colorados

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • bano independiente
  • citofono
  • closet
  • cocina equipada
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • gimnasio
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • porteria recepcion
  • salon social
  • supermercados c comerciales
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • vivienda bifamiliar
  • vivienda multifamiliar
  • zona residencial

Descripción

✨ Aparta-Suite de Lujo en Venta AMOBLADO – Edificio Delventto, Pozos Colorados ✨ ? Santa Marta – A pasos del mar Caribe ? Precio: ANTES $420.000.000 - AHORA *** ? Área: 39.60 m² | ? Piso 7 – Torre 1 ? Estrato 6 Disfruta de la vida frente al mar en este moderno aparta-suite tipo resort, ideal para vivir, vacacionar o invertir. Ubicado en el exclusivo sector de Pozos Colorados, en el edificio Delventto, este espacio ofrece diseño, funcionalidad y ubicación privilegiada. ? 1 alcoba cómoda y elegante ? 1 baño moderno ? Cocina integral equipada ? Balcón con vista y brisa marina ✨ Beneficios del edificio: ? Piscinas ? Gimnasio ? Salón de eventos ? Cancha de pádel ? Salón de videojuegos ?‍♀️ Turco, sauna y jacuzzi ? Piscina exclusiva para adultos en el piso 16 con vista panorámica al mar ? ¡Ideal para rentas cortas! El aparta-suite cuenta con papeles al día para uso turístico, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión a través de plataformas como Airbnb o Booking. ? Contáctanos y agenda tu visita. Vive, invierte o arrienda en el paraíso.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-7.4% vs. lo esperado

Precio esperado
$410,5 millones
Rango razonable
$374,6 millones – $467,6 millones
Mediana pp/m² comparables
$10,5 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $10.526.316; área 39 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 23%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Santa-Martamediana $10,6 millones/m² · 137 inmuebles(-8.3% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor61/100

    61/100 — el precio está 7.4% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad66/100

    66/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó
  • $380 millones38 m² · 1 hab · Rodadero Sur · $10 millones/m²
  • $370 millones38 m² · 1 hab · Santa Marta · $9,7 millones/m²
  • $350 millones38 m² · 1 hab · Pozos Colorados · $9,2 millones/m²
  • $420 millones38 m² · 1 hab · Rodadero Sur · $11,1 millones/m²
  • $320 millones38 m² · 1 hab · Pozos Colorados · $8,4 millones/m²
  • $460 millones38 m² · 1 hab · Rodadero Sur · $12,1 millones/m²
  • $485 millones40 m² · 1 hab · Bellavista · $12,1 millones/m²
  • $490 millones41 m² · 1 hab · Bello Horizonte · $12 millones/m²

Publicado por WIBER AGENCIA INMOBILIARIA · vía Fincaraíz