Fincaraíz1 / 30$380M
Santa-Marta
Pozos Colorados
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 39 m²
- Área privada
- 39 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 6
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $10M
- Administración
- $180.000
- Barrio
- Pozos Colorados
Amenidades
- ascensor
- balcon
- bano independiente
- citofono
- closet
- cocina equipada
- cocina integral
- cocina tipo americano
- gimnasio
- parqueadero visitantes
- piscina
- piso en baldosa marmol
- porteria recepcion
- salon social
- supermercados c comerciales
- porteria 24h
- vista panoramica
- vivienda bifamiliar
- vivienda multifamiliar
- zona residencial
Descripción
✨ Aparta-Suite de Lujo en Venta AMOBLADO – Edificio Delventto, Pozos Colorados ✨ ? Santa Marta – A pasos del mar Caribe ? Precio: ANTES $420.000.000 - AHORA *** ? Área: 39.60 m² | ? Piso 7 – Torre 1 ? Estrato 6 Disfruta de la vida frente al mar en este moderno aparta-suite tipo resort, ideal para vivir, vacacionar o invertir. Ubicado en el exclusivo sector de Pozos Colorados, en el edificio Delventto, este espacio ofrece diseño, funcionalidad y ubicación privilegiada. ? 1 alcoba cómoda y elegante ? 1 baño moderno ? Cocina integral equipada ? Balcón con vista y brisa marina ✨ Beneficios del edificio: ? Piscinas ? Gimnasio ? Salón de eventos ? Cancha de pádel ? Salón de videojuegos ?♀️ Turco, sauna y jacuzzi ? Piscina exclusiva para adultos en el piso 16 con vista panorámica al mar ? ¡Ideal para rentas cortas! El aparta-suite cuenta con papeles al día para uso turístico, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión a través de plataformas como Airbnb o Booking. ? Contáctanos y agenda tu visita. Vive, invierte o arrienda en el paraíso.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-7.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $410,5 millones
- Rango razonable
- $374,6 millones – $467,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $10,5 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $10.526.316; área 39 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 23%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Santa-Martamediana $10,6 millones/m² · 137 inmuebles(-8.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor61/100
61/100 — el precio está 7.4% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad66/100
66/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $380 millones38 m² · 1 hab · Rodadero Sur · $10 millones/m²
- $370 millones38 m² · 1 hab · Santa Marta · $9,7 millones/m²
- $350 millones38 m² · 1 hab · Pozos Colorados · $9,2 millones/m²
- $420 millones38 m² · 1 hab · Rodadero Sur · $11,1 millones/m²
- $320 millones38 m² · 1 hab · Pozos Colorados · $8,4 millones/m²
- $460 millones38 m² · 1 hab · Rodadero Sur · $12,1 millones/m²
- $485 millones40 m² · 1 hab · Bellavista · $12,1 millones/m²
- $490 millones41 m² · 1 hab · Bello Horizonte · $12 millones/m²
Publicado por WIBER AGENCIA INMOBILIARIA · vía Fincaraíz