Fincaraíz1 / 30$255M
Santa-Marta
Santa Marta
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 50 m²
- Área privada
- 50 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 5
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $5M
- Administración
- $270.000
- Barrio
- Santa Marta
Amenidades
- acceso pavimentado
- aire acondicionado
- amoblado
- ascensor
- balcon
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- bano independiente
- canchas deportivas
- cerca de zona urbana
- circuito cerrado de tv
- citofono
- closet
- cochera
- cocina integral
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- deposito bodega
- despensa
- garaje s
- gimnasio
- instalacion de gas
- jardin
- kiosko
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piscina
- piso en baldosa marmol
- planta electrica
- porteria recepcion
- salon social
- sauna turco jacuzzi
- supermercados c comerciales
- terraza
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
- zonas verdes
- arboles frutales
Descripción
Apartamento de una habitación, dos baños , ubicado en sector central de la ciudad, Riascos. En el edificio puedes disfrutar de Piscina, gym, sauna, turco, kiosco, zona infantil , vista panorámica. A 10 minutos de la bahía más linda de América, centro histórico de la ciudad . Contáctanos.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-8.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $278,3 millones
- Rango razonable
- $255 millones – $301,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $5,6 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.566.239; área 50 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 17%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Santa-Martamediana $10,6 millones/m² · 137 inmuebles(-52% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor63/100
63/100 — el precio está 8.4% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad67/100
67/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $290 millones52 m² · 1 hab · Rodadero Sur · $5,6 millones/m²
- $230 millones50 m² · 1 hab · Rodadero · $4,6 millones/m²
- $240 millones46 m² · 1 hab · Santa Marta · $5,2 millones/m²
- $320 millones46 m² · 1 hab · Rodadero Reservado · $7 millones/m²
- $250 millones43 m² · 1 hab · Santa Marta · $5,8 millones/m²
- $190 millones40 m² · 1 hab · Rodadero Sur · $4,8 millones/m²
- $260 millones39 m² · 1 hab · Rodadero Reservado · $6,7 millones/m²
- $200 millones36 m² · 1 hab · Santa Marta · $5,6 millones/m²
Publicado por PROPIEDADES Y NEGOCIOS DE COLOMBIA S.A.S · vía Fincaraíz