Volver a resultados
Apartaestudio en Tunja — foto 1Fincaraíz1 / 5
VentaApartaestudioEstrato 3

$135M

Tunja

Tunja

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
29.99 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
2
Precio/m²
$5M
Barrio
Tunja

Descripción

¡Gran oportunidad en el centro de Tunja! Espectacular apartaestudio con espacios independientes. - Área: 29.99 m2 - Ubicado frente al Colegio El Rosario - 1 alcoba - 1 baño - Sala comedor - Cocina integral - Segundo Piso | Acceso por escaleras. - Sin pago de administración Precio: $135.000.000 Si estás interesado en conocoer esta propiedad comunícate con nosotros y agenda una visita. ***

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-2.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$137,8 millones
Rango razonable
$134,5 millones – $145 millones
Mediana pp/m² comparables
$4,6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.596.154; área 29.99 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 8%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Tunjamediana $5,2 millones/m² · 38 inmuebles(-12.9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor53/100

    53/100 — el precio está 2.1% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad62/100

    62/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Inmobiliaria Fenix · vía Fincaraíz