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Apartaestudio en Tunja — foto 1Fincaraíz1 / 8
VentaApartaestudioEstrato 3

$120M

Tunja

Tunja

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Características

Área
27 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
5
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$4M
Barrio
Tunja

Amenidades

  • ascensor
  • calentador
  • canchas deportivas
  • circuito cerrado de tv
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • en conjunto cerrado
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • jardin
  • oficina de negocios
  • parqueadero visitantes
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • salon social
  • sauna turco jacuzzi
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial

Descripción

Descubra la vida moderna en este espectacular apartaestudio tipo loft, disponible para venta o arriendo, ubicado en el vibrante barrio San Francisco. Este conjunto residencial ofrece un estilo de vida inigualable con amenidades de primer nivel que incluyen una refrescante piscina, un gimnasio completamente equipado, un elegante salón social para sus eventos, un parque infantil para la diversión de los más pequeños y extensas zonas verdes para relajarse. La seguridad está garantizada con vigilancia las 24 horas. El diseño tipo loft maximiza el espacio y la luz natural, integrando armoniosamente la sala, el comedor y la alcoba en un ambiente contemporáneo y funcional. La cocina integral está diseñada para inspirar sus creaciones culinarias, complementada por una práctica zona de ropas. El baño completo y los garajes comunales añaden comodidad a su día a día. Este apartaestudio es la opción ideal para quienes buscan un hogar con estilo, confort y todas las ventajas de un conjunto residencial moderno.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-5.9% vs. lo esperado

Precio esperado
$127,6 millones
Rango razonable
$122,5 millones – $142,7 millones
Mediana pp/m² comparables
$4,7 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.724.359; área 27 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 16%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Tunjamediana $5,2 millones/m² · 38 inmuebles(-14% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor59/100

    59/100 — el precio está 5.9% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad65/100

    65/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por SUITES INMOBILIARIA · vía Fincaraíz